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1411 大家都在笑(1/ 2)

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出来混,迟早是要还的。

从全国各地,不断地传来房地产行业的不好消息,全国前一百大的房企,相继有人撑不住了,挥挥手告别房地产的江湖,有人戏言,中国的房地产企业,成于量化宽松,或用央妈的话说,积极稳健的货币政策,而败呢,百分之五十败于宏观调控。

更有人戏言,央妈才是中国房地产行业的最大庄家。

房地产企业的倒闭,无一例外,原因只有一个,那就是资金链断裂。

潮水上来的时候,大家都在水里扑腾得欢,欢声笑语,满面容光,潮水退去的时候,才发现原来大家都没有穿短裤,光着屁股。

整个中国的房地产行业发展太快,用了几乎不到十年的时间,就产生了一个个巨无霸的企业,这些企业,自己本身的积累很小,他们的资金,基本都是通过这样那样的手段和路径,从各种金融机构融来的,腰包鼓了,一个个就在城头竖起霸王旗。

看上去城池林立,旌旗招展,但其实在这让人眼花缭乱的纷繁底下,就是同样的这一群光屁股的人。

这些房地产企业的老板,大多也没有什么企业管理的经验和背景,他们大多数人,经历都比较坎坷,社会经验足,加上胆子大、赌性强,敢于在大家还雾里看花的时候押宝,别人还在犹豫的时候,一把梭哈。

站在时代的风口,风云际会之间,他们自己都还不知道怎么回事的时候,蓦然回首,发现自己已经成了一个人物。

他们是时势造的英雄,也很容易被时势摧残成狗熊,反正大浪淘沙,最后能存活下来的,才有资格谈笑风生,甚至开始表露出温文尔雅的微笑,这时候他们当然已经穿上了短裤,还是CK或范思哲的。

不断传来的坏消息让人感觉风声鹤唳,其中传闻最厉害的,就是孙宏斌的顺驰,也快撑不住了,到处在找合作伙伴,合作伙伴,这是好听的词,说穿了,就是在找能接盘的买家。

相比之下,整个杭城的房地产行业,在二零零六年,反倒显得风平浪静,那些草台班子,没有多少实力和根基的,在去年就已经被淘汰出局,能留下来的,基本也找到了自己的活路和活法,加上上半年“购房入户”带来的小阳春,不管怎样,也让他们赚到了一些零花钱。

再加上今年他们举起的鞭子,还没有挥出去呢,市场就整个的逆转了,他们在起跑线就退场了,没有多大的损失。

今年的房交会波澜不惊,土地拍卖也波澜不惊,大家对刘立杆的浙江锦绣,在土地拍卖会上的风骚表现,早就已经见怪不怪,但在去年,见识了三个香港地产大鳄进军杭城之后,今年的杭城土地拍卖会,又出现了一个主角,和浙江锦绣唱起了对手戏。

大家都觉得,有好戏看了。

这个登台亮相的主角,就是万科集团,万科集团,在去年入股南都集团之后,今年全面控股南都,正式入主杭城。

他们正式入主杭城的起手式,就是单独拿下了九堡的两块地,又联合坤和建设,竞得了西溪蝶园的地块。

万科也因此成为了国内,率先进入杭城这个此前相对比较封闭,觉得外来的和尚不灵的房地产市场的国内房地产大鳄。

随着万科的入驻,国内其他的一流房地产企业,也开始在这一年,纷纷进入杭城,杭城的房地产市场,变成了国内房地产大鳄们的竞技场,萧瑟的寒风中,杭城因此并不清冷。

六月二十二日,杭城市政府发布消息:未来几年内,将斥资1500亿元,在杭城的东部地区进行一次大规模改造,其中包括沪杭磁悬浮、“沪杭、杭宁、杭甬、杭长”四条高速城际列车、地铁、运河二通道、新火车东站的建设、汽车东站及四季青服装市场的搬迁等等。

同时,还有一大批城中村将被改造,丁桥、九堡、下沙等地将建起大型居住区,“1500亿决战东部”的口号由此而起,杭城东部引来了巨大的发展机遇。

……

在张晨去美国的纽黑文耶鲁大学,参加小芳毕业典礼的同一天,乔总从深圳飞过来了,和他一起来的,还有律师、公证人员和香港联交所的派遣人员,他们是来和刘立杆他们,确认和签署锦绣集团在香港主板上市的最后手续。

刘立杆坐在自己的办公室志得意满,他想到自己马上要成为一家上市公司的董事长时,禁不住就笑起来。

上市公司的董事长,这个以前在香港电影和电视里经常可以看到的角色,他们一个个可都是衣着光鲜,走到哪里,都有一大群的人跟在后面,还有一个结结巴巴的小秘书,一个趾高气昂的女助理。

刘立杆环顾了自己的办公室,心里觉得遗憾,他觉得,这个老房子,说什么也不像是一个上市公司董事长待的地方,还就应该是在杭城中心的顶楼才对,他想象自己背着手站在宽大的落地玻璃前,看着远处的西湖,身后的门被笃笃敲响,他说一声进来。

那个结结巴巴的小秘书走了进来,结结巴巴地和他说某某某某总来了,董事长,他们在会议室等您。

刘立杆微微颔首,结结巴巴的小秘书退了出去,等我的就让他们在那里再等一会,老子不急,老子要看够了这西湖的烟波浩渺之后,才去看你们那一张张谄媚的脸。

刘立杆想到这里,笑出了声。

可惜啊可惜,那杭城中心的顶楼,如今已经是别人的办公室,和自己彻底无关,自己想象的这个情景,永远就只能停留在想象里。

刘立杆啧了一声,拿起桌上的香烟,一下一下笃着,心里满是遗憾,人生不如意事总是一堆,如意事也有一些,但他妈的,一件如意事来的时候,总是夹带着很多不如意事。

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