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第二章改造小院子(1/ 2)

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感谢了热情负责的张主任,还有接到通知过来的易中海,肖远放下行李,抽烟等着张主任介绍的人过来。

没用多久,来了一个中年的络腮胡男人,谦恭的自我介绍,李三,干了二十多年的装修工了。

肖远掏出来纸笔,带着这位和侠盗燕子李三同名的包工头,围绕着小院子转悠一圈。

每一个地方,需要整改成什么样子,他都用笔记下来,画了简易结构图,注明尺寸和材料。

靠着东院墙挖一个两米宽,六米长,三米深的隐蔽菜窖,以后他自己可以利用空间,慢慢的开拓成一层地下室出来。

本身老的建筑也是够高的,肖远让李三给加高到5.5米高,这样就可以做成两层很宽敞的复式,成了后罩楼。

想着一楼还是保留了一米二的走廊,浇筑四根钢混支撑柱,一层面积120平米,二楼就是146平米,顶层屋檐飘出去35厘米。

一楼东边靠北墙,是一个12平方的洗手间,里面配上了干湿分离,直接连接外面的大下水管道。

靠南边是一间23平方的卧室,靠南窗做个长长的火炕,睡上五六个人绝对没问题。

最西侧是30平方的厨房,一大一小两个灶,灶台外面都混泥土抹平,瓷砖不好买,角落是储物,储煤,储柴的地方。

靠窗位置做个洗手,洗菜,切菜的台子,这个很简单,下面用青砖混凝土,台面用的大理石。

还有55平方,边上做了实木楼梯,下面做个封闭的储物间。剩下的位置就是客厅兼饭厅了,还是可以吧,已经算是挺大面积的。

二楼不需要多大的客厅,就在楼梯口留出来一些位置,五房一厅一卫,一主卧,三次卧,一间书房,每个房间都有朝南的窗户,最小的书房都有十五平方。

顶层做了木质的吊顶,上面还有一层屋脊,当然是青砖小瓦,这样的能隔音保温,屋顶用最好的材料,天花板上还成了储存杂物的地方,面积还挺大。

当然前世干过工程的肖远,绝对会指点李三,飘窗和壁橱,这两个后世空间神器一定要用上!

院子就好办了,原本的两颗银杏树挺大的,肯定保留着,菜窖以东留了三米宽的空地,其它的全部沿用原来的老青砖。

他的后罩楼,已经超过了前面的房屋高度,前面屋脊也有四米八左右,其实他只要两面六米的院墙,没理由不加高对吧,起码三米半,上面镶嵌玻璃渣,一般的小贼就投降了。

西侧大门肯定是双开的,单面1.5米,不要门槛。平时固定一面,只开一边可以出入就好,需要进货车和小车才全部打开,全封闭实木大门,暗锁都几处地方。

李三跟着他,从一开始的面无表情,到后来激动的手抖,学到好多的知识啊!这位爷是个有钱有眼光有想法的主,这可是个大生意啊,过年能吃个饱饭了!

这么大的工程,造价可是不菲,直接超过了房价了,要八百六十块钱,基本上是推到重建了,而且他还要用好的材料。

现在是施工的好时候,没有上冻呢,李三表示他多叫点工人,四十天可以完工,刚好阳历年了!

肖远感觉时间有些长了,也知道工程很大,但是他感觉,还可以在保证质量安全的情况下,节约一些时间的,就看你给的东西有没有诱惑力了!

现在什么东西最稀缺?不用问就是粮食了,特别是粗粮,这是救命的东西啊!当然细粮,营养品,肉这些更缺,但是李三他们不适合,根本不敢想啊!

“李师傅,你看还能不能快点,我总不能住一个多月招待所吧?这样子,我可以给你提供一批粗粮,一千斤红薯,一千斤土豆,都按照两毛一斤算,不过要等几天才行。”肖远空间内种的土豆和红薯,差不多又可以收获了。

“肖…肖同志,您说真的?真的有两千斤粗粮?还是两毛一斤?”李三眼睛瞪的溜圆,手里的烟都掉在了地上。

要知道鸽子市他经常去,价格都已经三毛往上了,最关键是没货!

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